建筑節(jié)能

能量的消耗主要分成三部分：工業(yè)，運輸和住宅。據(jù)統(tǒng)計，有30-50%的能量消耗集中在住宅。因此提倡節(jié)能建筑，提高能效，是一項緊迫的任務(wù)。建筑中隔熱層和氣密性缺陷會造成室內(nèi)空氣不良、空氣泄漏和受潮等，導(dǎo)致居住不舒適以及能源浪費。

解決這些問題的主要困難是難以找到合適的方法和設(shè)備來診斷出問題所在。常規(guī)的視覺檢測和評估通常效率不高，只能檢測出一些明顯的缺陷、表面缺陷，或隱藏的大面積缺陷。然而通常大部分缺陷并不明顯，而且往往只有在造成嚴(yán)重的破壞之后才能知道，到時的補救辦法只能是花費高昂的重建費用。

建筑物老化及損壞原因

熱脹冷縮：由于外墻刮糙、找平、粘結(jié)層和飾面磚的分層施工，不同配比或不同材料的脹縮率都不同，使得外墻面變形、空鼓、裂縫。

滲水及凍融現(xiàn)象：由于拼接縫和后期產(chǎn)生的裂縫受雨水侵入，在外墻上易形成“蓄水池”，如果再遇冰凍，使找平粘結(jié)層膨脹而空鼓、開裂。房屋外墻飾面采用馬賽克、面磚，拼接間隙眾多，多數(shù)空鼓由此產(chǎn)生。

潮濕：由于風(fēng)雨侵蝕，以及防潮層和排水管道的損壞，使墻面經(jīng)常受潮，外墻表面易風(fēng)化，拼接縫、粘結(jié)層等受損，飾面磚剝落，嚴(yán)重的自表層逐步向內(nèi)層酥松脫落。

使用不當(dāng)、人為因素：由于人為碰撞、人為開洞、后期安裝構(gòu)件設(shè)備造成外墻面損壞。

紅外檢測應(yīng)用

紅外熱像儀作為一種預(yù)維護診斷技術(shù)，是一種經(jīng)濟而且對建筑物本身沒有損壞的診斷辦法，可應(yīng)用于樓宇建筑的評估、維護、檢測和診斷。紅外熱像儀是一種能將物體的溫度分布可視化的設(shè)備，通過對溫度的可視化，可在短時間內(nèi)有效的進行 “外墻飾面材料的剝落或空鼓檢測”、“滲漏水或滯水檢測”、“材料保溫性能檢測”、 “房間氣密性檢測”、“電氣設(shè)備、管道和空調(diào)的檢測”等。紅外熱像儀在建筑物的“節(jié)能效果檢測”手段中高效。

Avio R550紅外熱像儀

外墻空鼓及剝落檢測

砂漿或瓷磚等外墻裝飾材料產(chǎn)生空鼓剝離可能會導(dǎo)致掉落，從而導(dǎo)致事故的發(fā)生；混凝土墻體內(nèi)的鋼筋發(fā)生銹蝕會導(dǎo)致整個建筑物本身的強度發(fā)生老化，疑似生銹的內(nèi)部腔體，通常很難被肉眼檢查發(fā)現(xiàn)。

傳統(tǒng)的敲擊法需要耗費大量的時間，并且搭建腳手架導(dǎo)致成本很高。因此，使用紅外熱成像法進行外墻空鼓及剝離的檢測越來越受歡迎。

一旦外墻材料發(fā)生剝離，就會形成一個空氣層，通常稱為空鼓。由于空氣層具有較大的隔熱性能，所以空鼓位置的溫度與正常墻面的相比波動很大。當(dāng)太 陽照射或溫度上升時，空鼓的溫度要高于正常墻面的。到了晚上沒有光照時，空鼓的溫度又會低于正常墻面。

水分檢測

室外：當(dāng)外墻出現(xiàn)裂縫時，雨水就會入侵到墻體內(nèi)部。大量的雨水入侵導(dǎo)致內(nèi)部的鋼筋發(fā)生銹蝕，從而導(dǎo)致建筑物的強度下降。下雨后，如果陽光照射裂縫，由于侵入的雨水，裂縫部位的溫度上升會變的緩慢，同時正常區(qū)域的墻面溫度上升很快， 因此會形成一定的溫度差異，通過紅外熱像儀檢測，可以確定裂縫的位置。同樣，非雨天的情況下，也可以通過人為灑水的辦法進行檢測觀察。

室內(nèi)：由于給水或排水管道破裂而造成的漏水、積水、屋頂防水板的損壞，可能會造成各種問題，包括“塑造→病態(tài)建筑綜合癥”或“墻體或天花板的腐蝕導(dǎo)致的建筑強度惡化”，使用紅外熱成像法測量建筑物溫度，可以清楚的觀察到滲漏或滯水的區(qū)域。當(dāng)樓板下面的防水層出現(xiàn)缺陷時，那么在天花板或墻內(nèi)的防水土就不再有效了，水會在雨天過后滲漏和滯留。這種情況下，一旦太陽照射，滲漏及滯水部位與正常區(qū)域的即會形成溫差，使用紅外熱像儀可以快速判斷滲漏位置。

節(jié)能效果及氣密性檢測

為了節(jié)能減排，保溫材料會被安裝在墻壁、天花板、 地板、建筑門窗等位置，因此房間的氣密性得到改 善。當(dāng)保溫材料或房間氣密性出現(xiàn)缺陷，將在空調(diào) 節(jié)能方面形成重大損失，然而這些缺陷無法通過外 觀檢測進行確認。屋內(nèi)使用空調(diào)后與和屋外溫度之 間的差異會逐漸平衡，最終達到相同的溫度（熱平衡）。當(dāng)由于保溫材料缺陷導(dǎo)致氣密性發(fā)生缺陷時， 通過熱像儀將觀察到缺陷區(qū)域發(fā)生的熱泄漏現(xiàn)象。

各種設(shè)施檢測及診斷

辦公樓與住宅建筑內(nèi)通常會安裝各種儀器設(shè)備設(shè)施。這些設(shè)施適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)對于節(jié)約能源、 保護生活環(huán)境和預(yù)防災(zāi)害（防止火災(zāi)）很重要。例如：電氣設(shè)備超負荷時也會產(chǎn)生大量的熱量，并且當(dāng)出現(xiàn)接觸不良的情況時也會產(chǎn)生不正常的發(fā)熱。電發(fā)熱原理：接觸不良→ 電阻值升高→產(chǎn)生發(fā)熱，電暖器使用的就是這個原理。如果忽略了這種異常的發(fā)熱，可能發(fā)生電力中斷或者火災(zāi)事故。發(fā)熱可視化是檢驗樓宇建筑內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的一種方法。

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